Protegemos tu comunidad
¿Por qué contratar un seguro de comunidad, incluso si ya tienes tu casa asegurada?.
La respuesta se encuentra en la naturaleza de los siniestros que pueden ocurrir en las áreas comunitarias. Cuando se produce un incidente en una zona comunitaria, todos los vecinos se ven afectados y, si se causa daño a un tercero, todos son responsables. Este es precisamente el motivo por el que se contratan los seguros para comunidades. Su objetivo es mitigar un riesgo que afecta a todos los vecinos por igual, pero del que nadie a nivel individual se hará cargo. Al contratar un seguro para la comunidad, te proteges a ti mismo y a tus vecinos de los costos financieros y las complicaciones que pueden surgir de estos incidentes. En resumen, un seguro comunitario es una inversión en seguridad y tranquilidad para todos los residentes de la comunidad. Garantiza que, en caso de siniestro, los costos serán cubiertos y los daños serán reparados de manera eficiente y efectiva. Protege tu comunidad, protege tu hogar.¿Qué cubre un seguro comunitario?
Un seguro comunitario cubre todos los elementos físicos comunes en nuestra urbanización. Esto incluye las escaleras, los jardines de la comunidad, las zonas de paso, los garajes, entre otros, así como las canalizaciones que, por ejemplo, suministran agua a nuestra casa y los siniestros que puedan generar. Además de proteger contra daños físicos causados por incendios, lluvia, agua, robo, etc., los seguros comunitarios ofrecen una amplia gama de coberturas adicionales. Estas incluyen la Responsabilidad Civil, que protege a la comunidad en caso de que causen daño a terceros. También cubren los daños eléctricos, posibles plagas, etc. Además, ofrecen asistencia jurídica, proporcionando apoyo legal en caso de disputas o litigios, entre muchas otras coberturas.
Preguntas frecuentes
¿Cómo elegir el mejor seguro para tu comunidad de vecinos?
En primer lugar, es crucial determinar qué necesitas asegurar. Muchas comunidades tienen elementos comunes como jardines o cristales que requieren cobertura, mientras que otras no. Una vez que hayas analizado tus necesidades de aseguramiento, es importante prestar atención a ciertos aspectos de la póliza.
Uno de estos aspectos son las franquicias, que funcionan de manera similar a las de los seguros de vehículos. Las franquicias pueden reducir el precio de la póliza, pero en muchos casos pueden no ser la opción más recomendable. Si es posible, evítalas.
Otro aspecto a considerar son las coberturas a primer riesgo, que serían el equivalente a un importe fijo anual para atender un tipo de riesgo. Al igual que las franquicias, pueden hacer que la póliza sea más económica, pero pueden no ofrecer la protección más completa.
En resumen, al contratar un seguro comunitario, es importante evaluar cuidadosamente tus necesidades y entender completamente los términos de la póliza antes de tomar una decisión. Para eso está tu agente de seguros.
¿Es obligatorio contratar un seguro comunitario en España?
En España, la contratación de un seguro comunitario solo es obligatoria en dos comunidades autónomas: la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana.
En el resto de las comunidades autónomas, aunque es altamente recomendable contar con un seguro comunitario para proteger los intereses de todos los vecinos y mantener la tranquilidad en la comunidad, no es obligatorio
¿Quién tiene que pagar el seguro de la comunidad?
Todos los residentes en el edificio, sin excepción. El seguro de la comunidad es considerado un gasto necesario según la Ley de Propiedad Horizontal, lo que significa que todos los vecinos están obligados a contribuir.
Si un vecino no cumple con su obligación de pagar su parte del seguro de la comunidad, se interpretará que le debe dinero a la comunidad. En este caso, la comunidad tiene el derecho de actuar en consecuencia, de la misma manera que lo haría con otros vecinos que no cumplen con la aportación de derramas.