La okupacion de viviendas, algunos consejos.

La okupación y el allanamiento de morada, diferencias.

Lo primero que hay que distinguir es que no todas las okupaciones son iguales, no es lo mismo cuando es okupada tu vivienda en la que vives, de manera habitual o no, en cuyo caso estamos hablando de un allanamiento de morada, que la usurpación de una vivienda que no esta habitada o que se suponga abandonada, es este caso des okupar la casa ocupada es mas difícil. 

En el delito de allanamiento de morada el procedimiento de expulsión de los okupas es mas rápido y menos complicado, por ello es fundamental poder demostrar que se trata de un allanamiento. 

¿Como prevenir la okupacion de mi vivienda? 

Aquí tienes algunos consejos para prevenir la okupacion: 

-Cierra la puerta siempre con llave, aunque sea para salidas breves.

-Si tienes alarma con cámara, mejor, ( podrás demostrar que acaban de entrar en la vivienda, se considera delito flagrante), ademas suele bonificarte en el seguro de hogar. 

-Intercambie medios de contacto con sus vecinos, eso sumado a unos vecinos atentos, que llamen a la policía desde el minuto uno, si se produce una ocupación.  

-Nunca publique en redes sociales sus planes de vacaciones o puentes.

-Una buena puerta, anti okupas o blindada, esto sumado a no dejar la vivienda vacía demasiado tiempo, pasar por allí de vez en cuando y hacer uso de ella, que desde fuera puedan verse cambios. 

-Solicite a una persona de confianza que recoja su correo si va a estar ausente muchos días, suba persianas, coloque bien el felpudo por ejemplo.

Y si los Okupas están dentro, ¿Cómo acelerar la desokupacion de una casa?  

En el delito de allanamiento de morada el procedimiento de expulsión de los okupas es mas rápido y menos complicado, por ello es fundamental poder demostrar que se trata de un allanamiento de tu vivienda. 

Para que se considere allanamiento, la vivienda debe estar amueblada y con alta en los suministros básicos, ademas, deberás poder demostrar que eres el propietario de la vivienda ten siempre a mano una copia de la escritura de compra o similar, así los ocupantes no podrán decir que estaba abandonada, ni que la vivienda es suya. 

Las primeras 48 horas son cruciales para poder expulsar a los okupas de la vivienda, ya que suele considerarse un delito flagrante.

Cosas que no hay que hacer si tienes okupas en tu vivienda. 

-No les cambies la cerradura para que no puedan entrar. 

-No cortes los suministros.

-No les amenaces ni les intimides.

Los ocupantes podrían denunciarte por un delito de coacciones y podrías acabar pagando tu en lugar de ellos. 

Pero, si es delito la okupación ¿Cómo hacen los okupas para mantenerse dentro de una vivienda?

Los trucos que emplean los okupas para quedarse dentro de una vivienda siempre tratan de demostrar que es su morada y no la tuya, ¿como?.

-Con un contrato de alquiler falso.

-Con la técnica de la pizza, pidiendo comida a domicilio a la dirección que quieren okupar y recogiéndola en el portal, así pretenden demostrar que desde ese día están dentro de la vivienda ( aunque la hayan recogido en el portal).

-Dejar enseres personales dentro. 

-Hacerse fotos dentro para que parezca que llevan mas tiempo allí.

Ojala nunca necesites tener en cuenta estos consejos, pero si desgraciadamente han ocupado tu vivienda, esperamos puedan ayudarte a solventar la situación.